Pals, Carrer Samària 55 · VENDU ·
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Description de l'annonce
· VENDU ·
Maison de charme en vente dans le village de Pals, (Baix Empordà, Gérone), située au Nº 55 de la rue Samària. La rénovation et aménagement intérieur de cette maison construite en 1900 est désormais achevée. Elle compte :
un rez-de-chaussée qui abrite une cour jardinet autour de laquelle est distribuée la zone à vivre de la maison, avec un grand salon – salle à manger, sol en bois et cheminée au design exclusif et une cuisine-office ouverte sur l’extérieur au travers d’un porche, encadré dans une immense voûte catalane restaurée. L’espace de la cuisine dispose d’une entrée indépendante depuis la rue, en traversant le garde-manger. Cet étage compte également une chambre d’amis et une salle de bains, ainsi que la zone de buanderie et le garage, le tout unifié par un sol en béton. Tous ces espaces sont accessibles et les barrières architectoniques ont été éliminées.
L’escalier intérieur mène au premier étage, qui se caractérise par le revêtement hydraulique restauré et les plafonds aux poutres en bois de la suite et des chambres. La suite principale dispose d’un bureau, un dressing et une salle de bain équipée d’une cabine de douche et d’une baignoire à hydromassage. Les deux chambres doubles disposent d’une salle de bain complète. Une salle diaphane de grandes dimensions se trouve également à cet étage et peut être transformée en chambre supplémentaire. Tout autour de ce niveau, une galerie d’arcades donne du caractère à la façade et laisse entrer la lumière de la cour extérieure dans les pièces.
À l’extérieur, sous les arcades se trouvent un porche très original, avec le toit en roseaux qui sert de salle à manger en été et une zone de barbecue conçue sur mesure. Sur la pelouse du jardin, la piscine est dotée d’une cascade.
Cette maison aujourd’hui en vente a été entièrement restaurée en appliquant des critères de durabilité : Isolation thermique des toitures et des sols, fenêtres et balcons neufs -rupture de pont thermique et double vitrage à faible émissivité-. En outre, toute l’illumination avec la technologie LED.
La maison compte 385 m2 habitables, y compris les porches du rez-de-chaussée de 23 m2 et la terrasse couverte du premier étage, plus 45 m2 de cour-jardin et le porche, avec un total de 67 m2.