Pals, Can Rajoler · ÉTENDU Carrer Barri La Fàbrica, 4

Détails de l'annonce

Type de bien , Type de transaction Pays Région Prix 4.950.000 € Superficie hab M² (m2)763Chambres 6Salle de bains8Salons2Dressing3Cuisine-Office1Jardin – cour1Porche2Piscina1Garage1

Description de l'annonce

La Masía CAN RAJOLER, entièrement restaurée, est située dans le centre urbain de la ville de Pals. Il a 763 m2 de surface construite sur un terrain de 3 010 m2. Son prix de vente est de 2.950.000 €.

Maintenant, nous offrons également l’OPPORTUNITÉ d’acquérir également les parcelles attenantes en tenant compte du fait que ces parcelles sont également classées comme URBAINES, c’est-à-dire qu’elles représentent un toit supplémentaire de 3.354,28 m2 dans lequel 16/18 maisons unifamiliales peuvent être construites (avec leur jardin, piscine etc.) ou 32 appartements.

L’achat de ces parcelles, c’est aussi ajouter 3.844,52 m2 de surface supplémentaires à la propriété initiale, soit un total de 6.854,52 m2 de surface.

Ces parcelles urbaines offrent un plus à la Masía CAN RAJOLER, elles peuvent être achetées pour gagner en intimité, en services – tels que des terrains de sport, etc. pour l’usage et le plaisir de la famille – construisez une maison pour les gardes, une maison d’hôtes, des maisons pour les parents, etc., et il y aura toujours une future opportunité commerciale, en fonction de vos besoins, car vous pouvez les vendre comme des terrains urbains qui sont pour votre développement immobilier.

La future construction de ces parcelles ne pose pas de problème pour l’intimité de Masía Can Rajoler, puisque les façades de ces maisons ou appartements feraient face à C. Samària et Avi Rajoler, et non à la Calle La Fàbrica où se trouve la ferme.

Le prix de l’ensemble, CAN RAJOLER + PARCELLES URBAINES est de 4.950.000 €, en supposant une remise importante par rapport à son achat séparé. (En supposant une remise de 12%).

 

Prix total: 5.623.987 €
Remise: 673.987 €

Prix TOTAL: 4.950.000 €

 

Parcelle urbainem2 surfacem2 plafondnº de maisons
A11.557,751.094,726
A21.927,531.869,2810
C359,243912/3
Can Rajoler3.0107631

 

Les meubles et objets de décoration ne sont pas inclus dans le prix.

 

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Caractéristiques du bien

Volta Catalana
Lavadero y despensa
Iluminación LED
Vigas de madera
Barbacoa
Aislamientos térmicos
Paredes de piedra
Chimenea
Cerramientos de madera
Pavimento original
Aire acondicionado
Doble vidrio con aislamiento térmico
Techos abuhardillados
Calefacción
Arcos restaurados
Iluminación decorativa

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