Albons, Carrer Olivera 3A · VENDU ·

Detall de la Propietat

Tipus Condició Ubicació Preu 750.000 € Superficie 341 m2 Dormitoris 3 Banys 3 Salones 2 Vestidor 3 Cocina - Office 1 Jardín - Patio Si Porche 2 Piscina Si Garaje Si

Descripció de la Propietat

· VENDU ·

Construite en 1873, cette maison en vente à Albons (Baix Empordà, Gérone), se trouve dans le centre du village, dans la rue Olivera 3ªA. Elle est actuellement  rénové, équipé et meublé.

Depuis la rue Olivera et derrière le joli mur de pierre qui l’entoure, se dresse cette majestueuse demeure pleine de charme, à laquelle on accède en traversant le jardin et en franchissant un moderne portail en acier corten. Elle est distribuée comme suit :

au rez-de-chaussée, sous le traditionnel plafond aux poutres en bois se trouve le hall d’entrée et le salon avec d’un côté l’escalier qui mène au premier étage et de l’autre la cuisine – salle à manger dont les immenses baies vitrées laissent entrer la lumière de la cour intérieure. Cet étage compte également une salle de bain complète et une buanderie. Le salon donne sur le porche et le jardin. Tout au fond se trouve le porche où peuvent stationner deux véhicules.

Les escaliers ouverts du salon mènent au couloir du premier étage, donnant sur la cour centrale, avec d’un côté deux chambres doubles dotées d’un dressing, d’un coin bureau, de sols originels en tomettes catalanes et d’une salle de bain complète ; et d’autre part la suite principale, avec salle de bain et dressing donnant sur une terrasse au sol en bois et une vue imprenable du jardin.

Cet escalier intérieur mène également au dernier étage, avec une magnifique mansarde aux poutres en bois et sol en terre cuite, qui offre une grande salle ouverte de 46 m2, qui peut servir de salon, de salle de jeux ou de studio, selon les préférences des propriétaires.

Les barrières architectoniques ont été éliminées pour créer un espace accessible. La cuisine, la salle de bain et le salon sont terminés et il est possible d’agencer une nouvelle chambre ouverte sur la cour.

Il est prévu que le logement applique certains critères de durabilité : isolation thermique des toitures et les sols, fenêtres et balcons neufs et dotés de la rupture de pont thermique, double vitrage à faible émissivité, installation de plaques solaires pour l’eau chaude et illumination dotée de la technologie LED.

Cette maison en vente dispose de 341 m2 habitables et d’un jardin de 98 m2.

Característiques de la Propietat

Antigüedad > 100 años
Volta Catalana
Lavadero y despensa
Iluminación LED
Vigas de madera
Barbacoa
Aislamientos térmicos
Paredes de piedra
Chimenea
Cerramientos de madera
Pavimento original
Aire acondicionado
Doble vidrio con aislamiento térmico
Techos abuhardillados
Calefacción
Arcos restaurados
Decoración personalizada
Iluminación decorativa
Electrodomésticos integrados

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